blogartikel geschreven door Karin Kieden

Een omgevingsvergunning?

In principe heb je voor alle bouwwerken een vergunning nodig. Maar wat zijn bouwwerken? Dat mag je ruim interpreteren: een nieuwe constructie, sloopwerken, het plaatsen van een omheining, de ophoging van een perceel,… Voor sommige werkzaamheden is een melding bij de gemeente voldoende. Informatie over de procedures, voorwaarden, formulieren…vind je op de website van de Vlaamse overheid

De aanvraagprocedure is enkele jaren geleden gemoderniseerd, er kan heel veel online aangevraagd worden.

Lees er alles over in onze blog: 

Wanneer moet je een architect inschakelen?

Heb je een vergunning nodig voor je nieuwbouw of verbouwing? Dan is de medewerking van een architect in principe ook verplicht. Voor kleinere werken (met een eenvoudig bouwdossier) en voor werken die weinig met bouwen te maken hebben (vellen van een boom) heb je vaak geen architect nodig. Wijzigt de stabiliteit of het architectonisch karakter van het gebouw? Of plan je een volume-uitbreiding? Dan ben je verplicht om een architect in te schakelen.

Maar ook als het niet moet, is het zinvol om een architect in te schakelen. Een architect is immers de bouwspecialist bij uitstek, maak dus gebruik van deze expertise om van zowel op praktisch, estetisch als technisch gebied de beste oplossing op maat van jouw project te realiseren. 

Ook is de manier van samenwerken met je architect een belangrijke keuze: de verloopt heel anders als je sleutel-de-deur bouwt of van in het begin met je eigen architect in zee gaat. Lees er alles over in onze blog: 

Nadelige gevolgen?

Doe je geen beroep op een architect terwijl het wettelijk verplicht is? Dan riskeer je een vervolging en een geldboete. Heb je dan ook de pech dat de aannemer de werken niet correct uitvoert? Dan kan je geen beroep doen op een schadevergoeding als blijkt dat je architect de fout had kunnen voorkomen tijdens zijn (verplichte) controle.

Vragen? Contacteer ons en we kijken samen of een architect moet of wil inschakelen. Klik hier